“整旧如旧”是各种与建筑遗产保护相关的国际宪章普遍认可的原则,学者们普遍认为:尽管“整旧如旧”具有美学上的意义,但其本质目的不是使建筑遗产达到功能或美学上的完善,而是保护建筑溃产从诞生起的整个存在过程直到采取保护措施时为所获得的全部信息,保护史料的原真性与可读性。
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行业报告显示,存量酒店随着物业老化、消费升级、租赁和人工成本连年攀升等因素,大批酒店业主迎来经营困境,而这些业主在整个行业所占比例已超过50%。酒店改造也成为当今酒店行业的一个大的趋势。对于酒店改造来说并没有我们想的那样重新装修那么简单。这里面还是有很多需要注意要点。
在酒店改造的实施过程中,成本控制是核心,也是决定一个项目成败的关键因素。从经济效益的角度来看,改造前期的投入成本直接影响后续运营管理的财务分配。为了加快整个转型周期,每个转型阶段和步骤都可以细分为模块进行精细化管理。
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